1. Condiciones generales:
Esta nota legal contiene las condiciones que regulan el uso y acceso al sitio web www.agasociados.info (en adelante sitio o web) y las responsabilidades derivadas de su utilización, en cumplimiento con la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (en adelante, LSSI). Se entenderá que el acceso o la mera utilización del sitio web por parte del usuario implica la adhesión del mismo a todas las condiciones que AG Asociados tenga publicadas en ese momento en la web. Se informa a los usuarios que AG Asociados respeta la legislación vigente en materia de protección de datos personales, la privacidad de los usuarios y el secreto y seguridad de sus datos personales, adoptando para ello las medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar la pérdida, el mal uso, la alteración, el acceso no autorizado y el robo de los datos personales facilitados.
2. Titular:
El titular de este sitio web es:
AG Asociados S.L. de ahora en adelante AG Asociados, con domicilio social en C/ Barrera, 46 Bajos, 07014 de Palma de Mallorca (Islas Baleares) , con CIF B57944308, teléfono de contacto 971 574 742 y dirección de correo electrónico inmo@agasociados.info
EMPRESA S.L. CIF. B-57944308 - Registro Mercantil de CIUDAD. Al tomo 2880 - Folio 122 - Hoja número 36813 - Inscripción 2 - Dirección Fiscal C/ BARRERA 46 BJS 07014 - PALMA (ISLAS BALEARES)
3. Objeto:
El objetivo de este sitio es informar de la actividad y servicios que desarrolla y ofrece AG Asociados.
4. Términos y condiciones en servicios digitales:
Todas las suscripciones que se realicen en nuestro sitio web www.agasociados.info (a partir de ahora AG Asociados) por parte del usuario (a partir de ahora “el Usuario”) estarán sujetas a las Condiciones generales de contratación de los servicios de suscripción en la Web de AG Asociados expuestas en el presente documento.
La suscripción por parte del Usuario implica su acuerdo y consentimiento de las presentes Condiciones generales de contratación de los servicios de suscripción en la web de AG Asociados.
Ninguna estipulación efectuada por el Usuario sobre las presentes condiciones podrá diferir de las establecidas por AG Asociados.
Toda la información que figura en las páginas de AG Asociados referentes a los servicios, productos, sus características, sus precios, sus condiciones de suscripción incluyendo sus formas y condiciones y pago podrán ser modificadas por AG Asociados en cualquier momento y sin previo aviso, con el objeto de tener informado puntualmente al Usuario de dichos cambios. Es responsabilidad del Usuario leerlas periódicamente para mantenerse informado. El usuario estará sujeto a las Condiciones vigentes en el momento que se use la web de AG Asociados.
Algunos aspectos de las actuales Condiciones generales de contratación podrán ser variados por convenio especial entre el Usuario e AG Asociados siempre con el consentimiento expreso de AG Asociados.
Las presentes Condiciones generales de contratación de los servicios de suscripción en la Web de AG Asociados sustituyen a cualquier acuerdo, pacto o promesa verbal o por escrito existente entre el Usuario e AG Asociados anteriormente convenidas entre las partes y así lo reconocen.
Se entenderá que el Usuario ha leído, entiende y acepta libremente las presentes Condiciones generales de contratación de los servicios de suscripción a la Web de AG Asociados cuando efectué su suscripción a través de los formularios de suscripción existentes en la página Web de AG Asociados aceptando (realizando el pago de la suscripción) la casilla dispuesta a tal efecto.
AG Asociados se reservará siempre el derecho de aceptar o denegar a su propio criterio cualquier solicitud de suscripción y renovación.
El Usuario afirma que tanto los datos propios como los de pagos proporcionados a AG Asociados son reales y fidedignos. En caso de que AG Asociados comprobara que alguno o la totalidad de dichos datos son falsos, la suscripción será automáticamente anulada y el Usuario no podrá reclamar devolución alguna.
En el caso de que el Usuario proporcione datos de una tercera persona o entidad al efectuar la suscripción, el Usuario será el único responsable de que dicha tercera persona o entidad conozca y acepte expresamente tal situación. Toda la responsabilidad de los daños y perjuicios que pudieran derivarse por este hecho recaerán totalmente sobre el Usuario, excluyendo a AG Asociados de cualquier responsabilidad.
4.1 Condiciones generales de contratación:
Los presentes Términos y Condiciones de Uso regulan los servicios incluidos en las suscripciones contratadas con AG Asociados, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos. Se entiende por “Contenido” los textos, fotografías, diseños, documentos, bases de datos, imágenes, expresiones e informaciones. Independientemente de las mismas, AG Asociados podrá establecer unas condiciones particulares que regulen la utilización y/o contratación de servicios específicos ofrecidos a los Usuarios a través del Sitio Web.
El pago de las suscripciones engloba servicios digitales ofrecidos por AG Asociados que pueden ser ampliados o complementados con servicios adicionales en momentos específicos. Entre los servicios incluidos AG Asociados proporciona al Usuario de la prestación de los siguientes:
La orientación y asesoría especializada en el ámbito inmobiliario para ayudar al Usuario a resolver preguntas y preocupaciones esenciales relacionadas con su situación o necesidades específicas en materia de la compraventa o el alquiler de un inmueble.
La búsqueda de compradores o propiedades en varios portales inmobiliarios: idealista (con posición preferente o destacada para la gestión de venta), fotocasa, pisos.com, habitaclia, indomio, yaencontre, thinkspain y kyero así como en la web y base de datos de AG Asociados.
El Usuario proporcionará para la publicación o búsqueda de su vivienda, los datos, las fotografías, tour virtual, o demás documentos que considere, sin perjuicio de que pueda solicitar a AG Asociados la realización de los mismos bajo solicitud de presupuesto.
La atención de todas las solicitudes recibidas vía email, WhatsApp o teléfono o formulario de contacto en la web de AG Asociados. El filtrado de interesados o de propiedades, que se ajusten a los intereses del Usuario.
La organización de visitas cuya calendarización será llevada a cabo por AG Asociados siempre bajo la petición de disponibilidad del Usuario. La realización de visitas, así como del resultado de estas, es responsabilidad del Usuario.
Las comunicaciones entre el Usuario y el propietario o inquilino bajo petición, así como de la gestión de incidencias de carácter urgente o importante que se deriven de la relación contractual entre ellos y que le sean comunicadas a AG Asociados por cualquiera de los canales establecidos que aparecen en la página web.
El asesoramiento y revisión de contratos que el Usuario proporcionará o confeccionará para que AG Asociados analice, verifique o proponga cambios al respecto siempre que el Usuario lo solicite.
4.2 Precios:
Los costes de los servicios proporcionados por AG Asociados están visibles en la sección "Servicios" de su página web. Al efectuar el pago, el Usuario acepta y comprende el precio de los servicios en ese momento.
En situaciones donde haya promociones o descuentos disponibles, el Usuario reconoce y acepta estos términos al acceder a la pasarela de pago, la cual muestra tanto el precio original como el descuento u oferta aplicada.
En el caso de servicios que no están incluidos en la suscripción o necesidades específicas complementarias y puntuales bajo petición del Usuario consistente en visitas, inspección, revisiones o cualquier servicio de desplazamiento físico por parte de un agente o técnico de AG asociados, los servicios se tarifarán a razón de 48 euros la hora (I.V.A incluido). La tarificación será de mínimo un hora y media, más periodos sucesivos de 30 minutos.
Dado que factores como mejoras en los servicios o cambios en las políticas de precios pueden influir en los costes, los servicios ofrecidos por AG Asociados están sujetos a posibles modificaciones en las tarifas de suscripción.
4.3 Impuestos:
Los precios que AG Asociados muestra incluyen los impuestos. El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido), será de aplicación únicamente a los Usuarios cuya residencia actual esté situado dentro de las zonas de aplicación específicas para este impuesto y cuando la situación del Usuario así lo requiera, respetando, en cualquier caso, las leyes españolas y europeas referentes al mismo. El tipo de IVA aplicable será el legalmente vigente en el momento de efectuar la compra de la suscripción.
4.4 Pago:
El Usuario, es el responsable del pago de la factura aun cuando un tercero intervenga en nombre del Usuario, por lo que la responsabilidad de facilitar los datos de autentificación, acceso o identificación a un tercero es única y exclusivamente del Usuario. AG Asociados emitirá la factura correspondiente a la suscripción y será remitida al Usuario por vía e-mail para que posteriormente y si lo desea, pueda imprimírsela en papel para disponer de ella de manera física.
4.5 Forma de pago:
Siempre se efectuará en euros y libre de comisiones y gastos. El pago se realizará mediante tarjeta de crédito a través de la plataforma de pagos Stripe.
El Usuario accederá a un entorno controlado y seguro en el que proporcionará directamente a dicha entidad los datos de su tarjeta el cual le conectará con su banco/caja para autorizar la operación. De esta forma el pago se efectuará de manera directa, legítima y segura manteniendo la privacidad de la información de la tarjeta en todo momento.
El fraude con tarjeta de crédito es delito, y AG Asociados, entablará acción judicial contra todo aquel que realice o intente realizar una transacción fraudulenta o estafa.
Para la validez de cualquier periodo de prueba, el Usuario proporcionará sus datos de facturación entrando en la pasarela de pago y confirmando la validez de la información proporcionada mediante un pago de 0 € que no representará ningún coste al Usuario durante el periodo de prueba.
4.6 Periodo de prueba:
AG Asociados se reserva el derecho a ofrecer y/o determinar un periodo de prueba en la suscripción elegida.
Durante el periodo de prueba el Usuario podrá acceder a todos los servicios como si fuera un suscriptor de pago de pleno derecho.
Durante el periodo de prueba, hasta el momento del cobro del primero ciclo de facturación mensual, es posible cancelar la suscripción. En tal caso, el Usuario perderá su derecho de acceso a todos los servicios y recursos, perdiendo asimismo la posibilidad de acceder a otro periodo de prueba gratuito posterior.
4.7 Renovación y cancelación:
La renovación de cualquier suscripción en activo, salvo preaviso de 7 días, se confirmará automáticamente y se procederá al cobro del precio estipulado para el próximo ciclo de facturación establecido mensualmente. Las suscripciones activas son cancelables durante el periodo admitido de preaviso.
El usuario acepta las condiciones de permanencia mínima de 12 meses para las suscripciones referentes al alquiler de inmuebles. Para solicitar la cancelación de cualquier suscripción activa el Usuario deberá dirigirse a AG Asociados vía email al correo electrónico inmo@agasociados.info.
5. Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial:
La totalidad de este sitio web: descripción y características, texto, imágenes, marcas, logotipos, botones, archivos de software, así como la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos se encuentra protegido por las Leyes españolas e internacionales sobre propiedad Intelectual e Industrial. En ningún caso el acceso por parte de terceros a dicho sitio implica algún tipo de renuncia, transmisión o cesión total o parcial de los derechos otorgados por la legislación española e internacional sobre propiedad Intelectual e Industrial.
Quedan prohibidos la reproducción (excepto la descarga temporal desde el sitio web al disco duro del ordenador del usuario o a los servidores proxy), la copia, el uso, la distribución, la reutilización, la explotación, la realización de segundas copias, el envío por correo, la transmisión, la modificación, la cesión o cualquier otro acto que se haga con la totalidad o parte de la información contenida en esta web que no haya sido expresamente autorizado por el titular. El usuario se obliga a usar los contenidos de forma diligente, correcta y lícita y, en particular, se compromete a abstenerse de suprimir, eludir o manipular el "copyright" y demás datos identificativos de los derechos de AG Asociados o de sus titulares incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información que pudieran incluirse en los contenidos. www.agasociados.info es un dominio registrado por AG Asociados. El dominio no puede ser utilizado, salvo autorización expresa previa, en conexión con otros servicios que no sean de la empresa de ninguna manera que pueda causar confusión entre nuestros clientes o descrédito de AG Asociados
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Los usuarios podrán acceder al sitio de forma libre y gratuita. No obstante, AG Asociados se reserva el derecho de limitar el acceso a determinadas áreas del sitio web a aquellos usuarios que no posean las credenciales adecuadas. Dichas credenciales (usuario y contraseña) son facilitadas por AG Asociados a sus clientes, o a aquellos usuarios que así lo soliciten de forma expresa, con el fin de acceder a información específica para dicho grupo de usuarios. El uso de la contraseña es personal e intransferible, no estando permitida la cesión, ni siquiera temporal, a terceros. En tal sentido, el usuario se compromete a hacer un uso diligente y a mantener en secreto la misma.
7. Responsabilidad y Obligaciones:
7.1. Responsabilidad en cuanto al contenido
El contenido de este sitio web es de carácter general, con una finalidad y efectos exclusivamente informativos de nuestros servicios y de nuestra actividad empresarial. AG Asociados se exime de cualquier responsabilidad respecto a cualquier decisión adoptada por el usuario del sitio web. AG Asociados rechaza la responsabilidad sobre cualquier información no elaborada por la empresa o no publicada de forma autorizada por él bajo su nombre, al igual que la responsabilidad que se derive de la mala utilización de los contenidos. Igualmente, en relación con los contenidos, AG Asociados se reserva el derecho a actualizarlos, eliminarlos, limitarlos o impedir el acceso a ellos, de manera temporal o definitiva.
7.2. Responsabilidad respecto a los enlaces a otras páginas webs (links)
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7.3. Responsabilidad en el supuesto en que esta página sea el destino del enlace introducido en otra página
Por lo que se refiere a los enlaces establecidos por otras páginas con destino al sitio de AG Asociados deberá atenerse a las siguientes estipulaciones: · Deberá solicitar autorización previamente a la realización del enlace y deberá constar de forma expresa su otorgamiento.
El enlace debe ser absoluto y completo, es decir, debe llevar al usuario a la propia dirección de AG Asociados y debe abarcar completamente toda la extensión de la pantalla de la página inicial. En ningún caso, salvo autorización expresa y por escrito de AG Asociados, la página que realice el enlace podrá reproducir de cualquier manera el sitio web de AG Asociados, incluirlo como parte de su web o dentro de uno de sus "frames" o crear un "browser" sobre cualquiera de las páginas del web.
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7.4. Responsabilidad aspectos técnicos:
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7.5. Obligaciones de los usuarios:
El usuario responderá de los daños y perjuicios que AG Asociados pueda sufrir como consecuencia del incumplimiento, por su parte, de cualquiera de las obligaciones determinadas en esta nota legal. El usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose AG Asociados el derecho a excluir de los servicios registrados a todo usuario que haya facilitado datos falsos y a rescindir el contrato de seguro solicitado, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. El usuario no podrá usar este servicio para transmitir cualquier clase de material ilegal, amenazante, difamatorio o cualquier otro tipo de material considerado ofensivo. De la misma forma, no podrá hacer uso incorrecto de los contenidos de AG Asociados, utilizarlos con fines distintos a los previstos, reproduciéndolos, modificándolos o transformándolos. Cualquier información obtenida en el sitio de AG Asociados y mostrado en una página externa, deberá mostrarse indicando debidamente la fuente, es decir, el nombre del sitio y el enlace o página de donde se ha obtenido la información. Respecto a la navegación, el usuario se compromete a observar diligente y fielmente las recomendaciones que en su momento establezca AG Asociados relativa al uso del sitio. A estos efectos AG Asociados se dirigirá a los usuarios mediante cualquier medio de comunicación a través del sitio web.
8. Duración y Modificación:
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9. Legislación y Jurisdicción:
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